Бурлак и Окунь — мастера воровского ремесла, специализирующиеся на угонах автомобилей. В очередной раз, выполняя заказ, они завладевают роскошной иномаркой, внутри которой обнаруживают два миллиона долларов. Владельцы этих денег быстро выходят на их след. В результате стычки Окуня убивают, а Бурлак чудом избегает той же участи. В поисках укрытия он отправляется в глубинку, где проживает отец Окуня, с которым сын не виделся с пятилетнего возраста. Бурлак решает выдать себя за своего погибшего товарища. Оба они выросли в детском доме, поэтому Бурлак прекрасно осведомлен о прошлом Окуня и использует эту информацию.
Поселение Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, превратилось в оживлённый фермерский уголок. Несколько лет назад через него проложили отрезок федеральной трассы, и некогда тихая ферма оказалась в центре транспортного потока. Совладельцы земель построили гостиницу и постоялый двор, что обеспечило стабильный доход. После открытия трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, которая предлагает выкупить её. Все готовы продать, за исключением Окунева, поддерживаемого дочерью Аней и появившимся "сыном". Но собрание дольщиков, призванное решить судьбу участка, приводит к неожиданным последствиям: Бурлаку приходится противостоять местным криминальным элементам, чтобы отстоять интересы "своей семьи".
